Diagnostics immobiliers

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Loi Boutin

La loi Boutin fait partie des diagnostics obligatoires dans le cadre de la location d’un bien immobilier à destination d’habitation ou mixte. Elle correspond au métrage de la maison ou de l’appartement afin d’en connaître la superficie. À la différence de la loi Carrez, cette mesure est plus réduite, déduisant les cloisons. Les locations meublées, secondaires et saisonnières ne sont en revanche pas soumises à cette obligation.

Ce mesurage est à noter dans le bail de location. Sa durée de validité est illimitée à la condition qu’aucuns travaux n’interviennent, entraînant une variation de la surface du bien.

À réaliser par chaque propriétaire, il est cependant recommandé de s’allouer les services d’un professionnel. Comme pour la loi Carrez, le locataire qui constate une erreur de plus de 5% dans les mesures est alors en droit de demander une réduction de son loyer au prorata des m² comptés en trop.

Thuir est implantée au cœur des Pyrénées-Orientales. Sa population est aujourd’hui estimée à un peu plus de 7 400 habitants et progresse régulièrement, tout comme son nombre de logements. Celui-ci est de plus de 3 500, avec une forte majorité de maisons. La proportion entre locataires et propriétaires est en faveur de ces derniers avec 59% d’occupants ayant acheté leur bien immobilier.

Diagnostic immobilier Thuir - Perpignan - Canet-en-Roussillon - Saint-Estève - Argelès-sur-Mer - Saint-Cyprien - Prades - Céret - Toulouges - Millas - Cabestany - Saint-Laurent-de-la-Salanque - Rivesaltes - Bompas - Elne - Port-Vendres - Le Soler - Pia

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