Loi SRU

La loi SRU, conclue en 2000, a amené la réalisation d’un nouveau diagnostic immobilier : le diagnostic dit SRU. ,Celui-ci vise tous les biens d’habitation mis en copropriété et construits depuis au moins quinze ans. Cette opération est à confier à un expert professionnel et agréé.

CDRM, certifiée Qualixpert, réalise ce diagnostic par vérification de l’état apparent de solidité de la construction. Le contrôle concerne le clos et le couvert, les canalisations collectives et les équipements communs. Le rapport est alors établi pour une durée de trois ans et doit être transmis à chaque futur copropriétaire. C’est le Syndic qui, par la suite, détient ce document pour le mettre à disposition de tout nouvel acquéreur.

La commune de Pia se situe aux portes de Perpignan, éloignée de seulement 6 km. Elle compte plus de 7 100 habitants avec une croissance très forte ces dernières années. Cette croissance s’est également retrouvée sur le nombre de logements construits avec 2 600 résidences principales. Celles-ci sont majoritairement composées de maisons avec une proportion de propriétaires occupants de 75%.

Diagnostic immobilier Pia - Perpignan - Canet-en-Roussillon - Saint-Estève - Argelès-sur-Mer - Saint-Cyprien - Prades - Céret - Toulouges - Millas - Cabestany - Saint-Laurent-de-la-Salanque - Rivesaltes - Thuir - Bompas - Elne - Port-Vendres

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